[vadimazz]

Егор27, для начала написать письмо с претензией в свою управляющую компанию или ТСЖ (чего там у вас). Потом (если не поможет) в отдел (управление) благоустройства и жилищного хозяйства, земельный комитет Администрации города. Этот отдел (управление), комитет может накорячить УК или ТСЖ по самое небалуй за такое попустительство. Ну а ТСЖ или УК потом уже будет "любить" этого автовладельца. Сам бороться с "захватчиками" даже не пытайся, как показывает опыт - бесполезно, только врагов наживешь. Для подачи заявления желательно предоставить фотографии с установленными автомобилями (чтобы номера были видны) за цепочкой, тросиком.... Как вариант одновременно можно еще написать жалобу (с приложением опять же фото) в Административную комиссию города/района (не знаю как у вас в Барне). В жалобе обязательно указать, что автомобили стоят на газоне, вытаптывают траву, цветы и т.д. Тогда уже к административке привлекаются и собственники авто, там штраф от 500 руб. За последующее правонарушение 2000 руб., потом 5000 руб. ИМХО если чел выплатит пару раз такую сумму, будет на автостоянку потом автомобиль ставить, т.к. дешевле обойдется.
Если все же большинством (а это 2/3 жильцов дома) будет принято решение организовать парковку в определенном месте (на придомовой территории), то делается протокол общего собрания, ставятся подписи, делается эскизный проект этой парковки и согласовывается в земельном комитете, архитектуре, благоустройстве и ГИБДД. Только после этого возможна гостевая парковка, но нигде не оговаривается, что она должна быть недоступна для любого автовладельца, т.к. все же это места общего пользования.
Как то так))))