Цитата:
Сообщение от 4aйnik
tst2, вот тут сначала надо определиться, либо застройщик берёт кредит и строит, реализуя квартиры и возвращая кредит, либо "главная - это отсутствие денег в казне".
|
Если застройщик строит объект на продажу, например, жилой дом, то он (застройщик) строит этот дом на деньги взятые в кредит у банка и долевиков. В этом случае застройщик сам является заказчиком и продавцом.
Если застройщик строит объект по заказу, например, школу, то он строит её на деньги взятые у заказчика. (В банке кредит он конечно тоже будет брать, но уже не в том объеме.) Поэтому, если заказчик не сможет оплачивать строительство школы, то застройщик строить не будет.
Цитата:
Сообщение от 4aйnik
А школы и садики были на плане строительства нашей новостройки ещё в самом начале строительства, на этапе отсыпки площадки, на сайте застройщика.
С планом главная проблема - нестабильность и бесконечные реформы, превращающие планы в фикцию.
|
Вот это я и отношу ко второй части проблемы: приемная комиссия закрыла глаза на несоответствия проекту и подписала дом в эксплуатацию.