Цитата:
Сообщение от Foland11
А вы нет? Прям профи?
|
1. Квартиру следует сдавать с авансовым платежом. Т.е. берешь деньги с арендаторов за месяц вперед при их заселении. Через месяц берешь плату за следующий месяц и т.д. Т.е. у хозяина всегда на руках есть некая страховая сумма от квартирантов.
2. Нельзя разрешать просрочку платежа более чем на 2 недели. (Пусть берут в долг у друзей или в банке, а не у вас. Вы не можете позволить кому-то давать в долг, т.к. сами отдаете долги, например кредиты, ипотеку и пр. (Легенда))
3. Вы минимум раз в месяц навещаете квартирантов, когда приходите за деньгами. Осмотрите квартиру. Если они что-то сломали, то укажите им на это и предложите в течение месяца устранить, или вы сами наймете рабочих за счет квартирантов.
4. Ключи квартирантам даете только от одного замка, так, чтоб всегда иметь возможность закрыть квартиру на второй замок и перекрыть им доступ в вашу квартиру.
Ну и т.д. и т.п.