Цитата:
Сообщение от ANTO
В июле взял ипотеку, с госпотдержкой. Под 11.9 % в втб, платежи фиксированные, но при досрочном погашении, % с суммы основного тела уменьшаются, и новый перерасчет, ведется опять с основной суммы. Т.е. при ежемесячном платеже в 20 тыс, первое время, выплачиваются в основном %, если докидывать каждый месяц еще, например 2000(в среднем) то, они уходят в оплату тела, % на них уже не накидывается, а это минус 18 тыс. из общей суммы.
|
Да, математически это то же самое что и дифференцированные платежи, но я слышал что есть ограничения, например минимальная сумма дополнительного платежа, бывают штрафы или комиссии за досрочное погашение, ну и вроде как нужно ехать каждый раз в банк и писать заявление на досрочное погашение.