Цитата:
Сообщение от Lesnik
Да, математически это то же самое что и дифференцированные платежи, но я слышал что есть ограничения, например минимальная сумма дополнительного платежа, бывают штрафы или комиссии за досрочное погашение, ну и вроде как нужно ехать каждый раз в банк и писать заявление на досрочное погашение.
|
ничего не то же самое... срок не уменьшается...
IRBIS_RZN, это значит что вся переплата за месяц идет в погашение именно долга, а не процентов, но фишка в том что потом идет перерасчет и уменьшается сумма платежа, а срок остается тот же.... выгода есть платить быстрее, но не такая как при диф. платежах.
Я постоянный клиент кредитов с 2006 года))))))))) правда всегда беру в одном банке.
Цитата:
Сообщение от ANTO
В июле взял ипотеку, с госпотдержкой. Под 11.9 % в втб, платежи фиксированные, но при досрочном погашении, % с суммы основного тела уменьшаются, и новый перерасчет, ведется опять с основной суммы. Т.е. при ежемесячном платеже в 20 тыс, первое время, выплачиваются в основном %, если докидывать каждый месяц еще, например 2000(в среднем) то, они уходят в оплату тела, % на них уже не накидывается, а это минус 18 тыс. из общей суммы.
|
но платежи аннуитетные....(((
Добавлено через 1 минуту
т.е. выгодно платить больше и много больше первые пару лет.... или больше))))))))) но обычно первые пару лет как раз и нет возможности платить больше....
Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Lesnik
ну и вроде как нужно ехать каждый раз в банк и писать заявление на досрочное погашение.
|
однозначно.
И есть ограничения на первые 6 месяцев что нельзя больше платить.... (сама так не встречала, но слышала)
Добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от Lesnik
Не слышал такого. Вот в Газпромбанке указано, что можно оба способа выбирать
|
может вернулись обратно... но в феврале 2014 не было возможности выбирать (не помню в газпромбанке узнавала или нет...)