Orbit,прикинь.
1-К КВ-РА -6 млн.руб
Дача летняя в 60 км от МКАДа 6 соток-1,5млн.руб
Проездной на месяц,не пользуюсь,но вроде 1 500 р.
Обед(бизнес-ланч)-150-350 р.
Ужин в среднем ресторане на двоих-2000-3000 р.
Частный детский сад-30 т.р./мес
ТО-1 приора-6 т.р.
и.т.д.
круто, очень круто.
У нас 1 комн. кв-ра примерно 1,5 млн., дача вон у нас за Саратовом, рублей 100 если выйдет то хорошо.
Дарова Orbit! Знаю таких людей, которые делают такой бизнес. Незнаю как в Саратове, но у нас в пригороде ТлТ многие скупают землю у алкашей-колхозников за копейки, а продают за лимоны. Если тебя мораль такого дела устраивает, то почему бы и нет?
Orbit, купи квартиру(комнату) в ипотеку, и сдай ее. теми деньгами что будешь получать ежемесячно расчитывайся за ипотеку. через пару лет дол уменьшится и квартира подрастет....потом перекредитовываешься, гасишь ипотеку и продаешь на много дороже чем сейчас стоит.разница и будет твоей прибылью.и делать почти ничего не надо
Orbit, купи квартиру(комнату) в ипотеку, и сдай ее. теми деньгами что будешь получать ежемесячно расчитывайся за ипотеку. через пару лет дол уменьшится и квартира подрастет....потом перекредитовываешься, гасишь ипотеку и продаешь на много дороже чем сейчас стоит.разница и будет твоей прибылью.и делать почти ничего не надо
А ты уверен,что сдачей кв-ры можно хотя бы на 50% отбивать ипотеку?
Покупка дешевой кв-ры 200 т.долл,ипотека на 15 лет-,приблизительно 55-56 т.р./мес-это в среднем(Москва).Иметь с такой кв-ры можно 15-17 т.р. чистыми(за вычетом кварпл,ремонта,мебели).Есть возможность добавлять 40 тыр из своего кармана,ипотеку можно брать.
У нас небольшие,но более-менее надежные деньги зарабатываются на кв-рах на нулевом этапе стр-ва в МО,приносит где-то 30-40% годовых,но это без учета инфляции.Пример:покупаешь кв-ру в 30 км от МКАД(примерно 100 т.долл.),года через 1,5 дом сдадут-на выходе где-то 150 т.долл.Но т.к. сейчас стагнация рынка жилья,не факт что инфляция не сожрет прибыль.
диман, разумеется, что с начала немного добавлять придется. через годик другой в ноль можно выти, а потом и в плюсик. у нас полуторка от в среднем 2 лимона, это где то 20 р в месяц, сдача примерно12-15 р.
диман, разумеется, что с начала немного добавлять придется. через годик другой в ноль можно выти, а потом и в плюсик. у нас полуторка от в среднем 2 лимона, это где то 20 р в месяц, сдача примерно12-15 р.
Ну Вас цены по отношению к сдаче ниже.И не забывай-мебель,ремонт,кв-та.У нас кв-ра 1-к(30-37 м.) эконом-класс(далеко от центра)стоит 5 лимонов-с мебелью(нормальной)сдается за 25 т.р.
MAX, Сейчас в нашей стране все насторажевает! сегодня любые акции могут рухнуть, любые паевые фонды, банки. Тем более такая инфляция, мировой кризис на финансовом рынке. Если только золото покупать, и хранить где-нить под подушкой!
С ипотекой и прочими кредитами опасно связываться, по крайней мере я лично не перевариваю такие варианты вобще, можно влипнуть и расплачиваться потом до старости или перекрываться от долгов, короче не вариант. Еслибы была сумма для покупки квартиры на руках тогда другое дело, купил, сдал в аренду и не паришься, со временем она себя окупит и в месяц будет капать прилично, но речь идёт о небольшой суммне 300-500 р, за эти деньги кв-ру не купишь.
сегодня любые акции могут рухнуть, любые паевые фонды, банки. Тем более такая инфляция, мировой кризис на финансовом рынке. Если только золото покупать, и хранить где-нить под подушкой!
Линейный вид
