Подземный теплее и снег не нужно чистить. В кирпичном тоже температура выше, чем снаружи. У меня градусов на 10 всегда выше. Ну это тогда, когда температура не скачет на улице. Перед воротами всегда сухо. Единственно замерить влажность в том и другом. Особенно сейчас может истину показать. Если вентиляция хорошая и в том и в другом, то ржаветь от внутренней атмосферы автомобиль не должен. Если яма есть, то влажность выше, чем без ямы. Выход конечно есть, закрывать ее.
Древовидный вид