1. Считай, что купив квартиру, ты вложил свои деньги в свой собственный банк, или в свое дело. А сдавая квартиру в аренду, ты ежемесячно получаешь прибыль от своего дела, бизнеса. Надоест такой бизнес - продай квартиру и верни вложенные деньги.
Все у вас быстро и гладко. Квартиру ты быстро не продашь по своей цене, это точно. Или будешь это делать долго. А смысла затевать этот бизнес со сдачей, если он вдруг надоел и нужно все продавать - не вижу. Потом опять же нужен ремонт после жильцов (по-любому нужен), а это снова траты. ИМХО
Гостиничный бизнес, вот это другое дело или мотельный. ИМХО
Цитата:
Сообщение от Axt
А на грузовике выгодно работать, если его угнал.
На нем много не наработаешь и долго. Пример неудачный. ))
Цитата:
Сообщение от Axt
Купил двуху за 2,5, сдавал ее десять лет и продал за 2,5.
Не будет такого никогда, не выдумывай. Если конечно это не элитное жилье, а бетонная коробка в 60-70кв/м.
__________________
Не гоняй быстрее, чем летает твой ангел хранитель....
Последний раз редактировалось Foland11; 14.02.2017 в 12:32.
Все у вас быстро и гладко. Квартиру ты быстро не продашь по своей цене, это точно. Или будешь это делать долго. А смысла затевать этот бизнес со сдачей, если он вдруг надоел и нужно все продавать - не вижу. Потом опять же нужен ремонт после жильцов (по-любому нужен), а это снова траты. ИМХО
Как бизнес не нужен, как поддержка штанов в старости можно. Квартиру, опять же, детям можно оставить. Чтобы под ногами не мешались, когда вырастут.
Цитата:
Сообщение от Foland11
Гостиничный бизнес, вот это другое дело или мотельный. ИМХО
Сдавай посуточно. Хлопотно, но отдача совсем другая.
Все у вас быстро и гладко. Квартиру ты быстро не продашь по своей цене, это точно. Или будешь это делать долго. А смысла затевать этот бизнес со сдачей, если он вдруг надоел и нужно все продавать - не вижу.
Квартиру ты детям оставишь. А деньги на депозите банкирам и государству подаришь.
Цитата:
Сообщение от Foland11
Потом опять же нужен ремонт после жильцов (по-любому нужен), а это снова траты. ИМХО
Поменять обои и покрасить потолок - это вы ремонтом называете? Это за выходные вдвоем с женой сделать можно. И обойдется не дороже арендной платы за пол месяца.
Даже если вам унитаз сломают и межкомнатную дверь уведут, то и это не дороже пятерки будет стоить.
Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Foland11
Гостиничный бизнес, вот это другое дело или мотельный. ИМХО
Если с постоянными квартирантами справиться не можем, то с постояльцами на ночь будет еще сложнее. Начинайте бизнес с менее сложного.
Как бизнес не нужен, как поддержка штанов в старости можно. Квартиру, опять же, детям можно оставить. Чтобы под ногами не мешались, когда вырастут.
Ааа, вот это другой разговор! Если квартира покупалась для детей на будущее, то тут ноу вопросов.
Цитата:
Сообщение от Axt
Сдавай посуточно. Хлопотно, но отдача совсем другая.
Если тока наркошам или для любовных утех. Не, не вариант.
Цитата:
Сообщение от tst2
Если с постоянными квартирантами справиться не можем, то с постояльцами на ночь будет еще сложнее.
Как сложнее то! Вы в гостинице или мотеле хоть раз на сутки оставались? Там есть администратор, охрана, прямой вызов полиции... Клиент платит заранее. В общем никаких проблем.
__________________
Не гоняй быстрее, чем летает твой ангел хранитель....
Покупка квартиры как и вложение в банк под проценты это долгосрочные вложения.
Покупка квартиры это не вложение! Это покупка, приобретение, трата, опустошение кошелька. Какое это еще долгосрочное вложение! Хватит ерунду писать.
Выгодная продажа квартиры - вот это доход!
__________________
Не гоняй быстрее, чем летает твой ангел хранитель....
Покупка квартиры это не вложение! Это покупка, приобритение, трата, опустошение кошелька. Какое это еще долгосрочное вложение! Хватит ерунду писать.
Ерунду прямую пишешь ты . Покупая квартиру ты получаешь АКТИВ, который у тебя есть, он не прокиснет как молоко, не протрется как джинса. Это вложение которому можно найти применение с извлечением прибыли, и да ты прав только в одном случае если рассматривать покупку квартиры для собственного проживания(когда возможности сдачи в аренду нет, в связи с тем что ты прживаешь там , но и в этом случае это актив который остается у тебя гаранированно), но мы рассматриваем покупку квартиры с точки зрения вложения денег и отбивания онных путем ренты...
Комбинированный вид
