Это прибыль от торговли. И опять же, прибылью будет разница между покупкой и продажей.
Я это как пример написал. А квартиру выгодно сдавать тогда, когда она досталась на халяву (бабушке, дедушке, отцу, матери в свое время) и когда она пустует. Но только не так: Купил и начал ее сдавать. Никакого смысла не вижу в этом и моментального дополнительного дохода в этом случае не будет. Если тока лет через десять.
__________________
Не гоняй быстрее, чем летает твой ангел хранитель....
Это как? Что такое ты пишешь! ))) Бабки в банке это не расходы, а прибыль на ставке депозита - это увеличение актива. И свои деньги в банке можно в любой момент получить в любом объеме.
1. Считай, что купив квартиру, ты вложил свои деньги в свой собственный банк, или в свое дело. А сдавая квартиру в аренду, ты ежемесячно получаешь прибыль от своего дела, бизнеса. Надоест такой бизнес - продай квартиру и верни вложенные деньги.
2. Вложение денег в банк на депозит проще, но менее надежно. В 1991-ом и в 1998-ом большинство вкладчиков своих денег лишилось. Да и сегодня страховая система вкладов выдыхается.
Да, сейчас только новостройки и покупают. Поэтому на вторичке фиг продашь.
Всё можно продать, от цены зависит. У нас до 14 года в новостройке хрен купишь, риэлторы всё выкупали и продавали на 100-200 дороже. Сейчас поспокойнее, конечно.
1. Считай, что купив квартиру, ты вложил свои деньги в свой собственный банк, или в свое дело. А сдавая квартиру в аренду, ты ежемесячно получаешь прибыль от своего дела, бизнеса. Надоест такой бизнес - продай квартиру и верни вложенные деньги.
Все у вас быстро и гладко. Квартиру ты быстро не продашь по своей цене, это точно. Или будешь это делать долго. А смысла затевать этот бизнес со сдачей, если он вдруг надоел и нужно все продавать - не вижу. Потом опять же нужен ремонт после жильцов (по-любому нужен), а это снова траты. ИМХО
Гостиничный бизнес, вот это другое дело или мотельный. ИМХО
Цитата:
Сообщение от Axt
А на грузовике выгодно работать, если его угнал.
На нем много не наработаешь и долго. Пример неудачный. ))
Цитата:
Сообщение от Axt
Купил двуху за 2,5, сдавал ее десять лет и продал за 2,5.
Не будет такого никогда, не выдумывай. Если конечно это не элитное жилье, а бетонная коробка в 60-70кв/м.
__________________
Не гоняй быстрее, чем летает твой ангел хранитель....
Последний раз редактировалось Foland11; 14.02.2017 в 12:32.
Все у вас быстро и гладко. Квартиру ты быстро не продашь по своей цене, это точно. Или будешь это делать долго. А смысла затевать этот бизнес со сдачей, если он вдруг надоел и нужно все продавать - не вижу. Потом опять же нужен ремонт после жильцов (по-любому нужен), а это снова траты. ИМХО
Как бизнес не нужен, как поддержка штанов в старости можно. Квартиру, опять же, детям можно оставить. Чтобы под ногами не мешались, когда вырастут.
Цитата:
Сообщение от Foland11
Гостиничный бизнес, вот это другое дело или мотельный. ИМХО
Сдавай посуточно. Хлопотно, но отдача совсем другая.
Все у вас быстро и гладко. Квартиру ты быстро не продашь по своей цене, это точно. Или будешь это делать долго. А смысла затевать этот бизнес со сдачей, если он вдруг надоел и нужно все продавать - не вижу.
Квартиру ты детям оставишь. А деньги на депозите банкирам и государству подаришь.
Цитата:
Сообщение от Foland11
Потом опять же нужен ремонт после жильцов (по-любому нужен), а это снова траты. ИМХО
Поменять обои и покрасить потолок - это вы ремонтом называете? Это за выходные вдвоем с женой сделать можно. И обойдется не дороже арендной платы за пол месяца.
Даже если вам унитаз сломают и межкомнатную дверь уведут, то и это не дороже пятерки будет стоить.
Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Foland11
Гостиничный бизнес, вот это другое дело или мотельный. ИМХО
Если с постоянными квартирантами справиться не можем, то с постояльцами на ночь будет еще сложнее. Начинайте бизнес с менее сложного.
Линейный вид
