Это как? Что такое ты пишешь! ))) Бабки в банке это не расходы, а прибыль на ставке депозита - это увеличение актива. И свои деньги в банке можно в любой момент получить в любом объеме.
Положил в банк допустим 3млн под 6% допустим и через год по твоему прибыли не будет? Дануна!
Друг мой, начнем с основ экономики?, с понятий прибыли?, с понятий долгосрочности вложений ? ...или ты прикалываешься ? Покупка квартиры как и вложение в банк под проценты это долгосрочные вложения. Одномоментная прибыль тут невозможна в первом случае ты можешь продать квартиру плюс то что оплатили квартиранты , в другом ты снимаешь деньги с депозита плюс проценты ...ну емое ...без обид ты тогда на дурня обиделся ?...
Как бизнес не нужен, как поддержка штанов в старости можно. Квартиру, опять же, детям можно оставить. Чтобы под ногами не мешались, когда вырастут.
Ааа, вот это другой разговор! Если квартира покупалась для детей на будущее, то тут ноу вопросов.
Цитата:
Сообщение от Axt
Сдавай посуточно. Хлопотно, но отдача совсем другая.
Если тока наркошам или для любовных утех. Не, не вариант.
Цитата:
Сообщение от tst2
Если с постоянными квартирантами справиться не можем, то с постояльцами на ночь будет еще сложнее.
Как сложнее то! Вы в гостинице или мотеле хоть раз на сутки оставались? Там есть администратор, охрана, прямой вызов полиции... Клиент платит заранее. В общем никаких проблем.
__________________
Не гоняй быстрее, чем летает твой ангел хранитель....
Я это как пример написал. А квартиру выгодно сдавать тогда, когда она досталась на халяву (бабушке, дедушке, отцу, матери в свое время) и когда она пустует. Но только не так: Купил и начал ее сдавать. Никакого смысла не вижу в этом и моментального дополнительного дохода в этом случае не будет. Если тока лет через десять.
Сейчас квартира стоит как кроссовер. Некоторые берут кроссоверы за 1 800 000-2 500 000, страхуют за 150-200 000, страхуют 3 года, накатают за 5 лет 100 000 км и продают, ГОРАЗДО дешевле, чем купили. Потом такие личности будут обсуждать какая пенсия маленькая от государства.
__________________
http://histrf.ru чистый исторический интернет
Покупка квартиры как и вложение в банк под проценты это долгосрочные вложения.
Покупка квартиры это не вложение! Это покупка, приобретение, трата, опустошение кошелька. Какое это еще долгосрочное вложение! Хватит ерунду писать.
Выгодная продажа квартиры - вот это доход!
__________________
Не гоняй быстрее, чем летает твой ангел хранитель....
Покупка квартиры это не вложение! Это покупка, приобритение, трата, опустошение кошелька. Какое это еще долгосрочное вложение! Хватит ерунду писать.
Ерунду прямую пишешь ты . Покупая квартиру ты получаешь АКТИВ, который у тебя есть, он не прокиснет как молоко, не протрется как джинса. Это вложение которому можно найти применение с извлечением прибыли, и да ты прав только в одном случае если рассматривать покупку квартиры для собственного проживания(когда возможности сдачи в аренду нет, в связи с тем что ты прживаешь там , но и в этом случае это актив который остается у тебя гаранированно), но мы рассматриваем покупку квартиры с точки зрения вложения денег и отбивания онных путем ренты...
Как сложнее то! Вы в гостинице или мотеле хоть раз на сутки оставались?
Не поверите, останавливался.
Цитата:
Сообщение от Foland11
Там есть администратор, охрана, прямой вызов полиции... Клиент платит заранее. В общем никаких проблем.
Вот я и говорю, что далеки вы от квартирного бизнеса: не знаем как с постояльцев арендную плату и за ущерб взыскать, а беремся еще и за руководство персоналом, который будет за глаза называть вас кровопийцей, что вы на их горбу миллионы заколачиваете, а им копейки платите, что если у вас из гостиницы по мелочи что-нибудь свистнуть, то вы не обеднеете, ну и т.д., читай наш форум посты НЕ ура-патриотов.
Линейный вид
