Читал. Очень спорный труд, скажем так (просто, чтобы не бросаться какашками). Но можем с вами подискутировать по поводу стратегий накопления и сохранения.
Спорный, я привел его как как пример того что не стоит огульно бросаться какашками в тех кто не считает нужным работать на жилье, есть среди них вполне успешные люди. По поводу стратегий накопления, я считаю что с 2008 года нет смысла брать ипотеку, выгоднее копить на депозитах. Сейчас еще на ИИС можно копить.
Cпортивный модератор gold football orakul 2014 gold football orakul 2017 bronze football orakul 2018 silver football orakul 2021 silver football orakul 2023 gold football orakul 2024
Был там давно, ещё в Украинском Крыму, так даже тогда никаких какашек в море не было. Возможно, просто потому, что у нас был санаторский пляж, куда абы кого не пускали, но всё было чистенько, опрятненько, миленько.
Был там и в СССР, и вна Украине, и в России. Он в одной поре. Вполне отдыхабельно. Море намного чище, чем побережье КК.
До Турции не доплывал.. Не сравнивал..
__________________
Иногда шаг вперед - является следствием пинка в зад!
(перефразир. Конфуций)
Вот те самые "вполне успешные люди" как раз-таки владеют недвижкой, причём не только квартирами, а ещё и наверняка землицей, ибо у них есть мозги и они понимают всю ценность недвижимого имущества.
Цитата:
Сообщение от Lesnik
я считаю что с 2008 года нет смысла брать ипотеку, выгоднее копить на депозитах. Сейчас еще на ИИС можно копить.
Копить легко, пока нет детей. А когда они есть, внезапные смены арендованых квартир просто потому, что хозяину захотелось ей продать/дочьзамужвышлабудетжить/сынвыросвотдарю да и вообще по любой причине начинают нпрягать. Я в целом полностью тебя поддерживаю - копить надо до талого просто, вот пока есть возможность копить - копи, инструментов масса же и депозиты - далеко не единственный.
А брать или нет ипотеку... Я считаю, что стоит брать. Только надо очень внимательно считать все за и против в каждом конкретном случае.
Вот те самые "вполне успешные люди" как раз-таки владеют недвижкой, причём не только квартирами, а ещё и наверняка землицей, ибо у них есть мозги и они понимают всю ценность недвижимого имущества.
Есть состоятельные знакомые которые не владеют. Ибо у них есть мозги и они понимают что в любой момент могут купить недвижку. Есть такие которые сначала капитал заработали, потом уже небольшую часть вложили в недвижку, чисто для диверсификации активов. Есть те кто все деньги тупо в квартиры вкладывает. Третий вариант самый неудачный пока.
Ибо у них есть мозги и они понимают что в любой момент могут купить недвижку.
Ога, ога.
А потом раз - и новый 1998, гда все их накопления в деревяненьких преврашщются в тыкву
Или двас - и все их баксовые накопления внезапно идут по бороде просто потому, что хитропопые дядьки на том берегу океана так решили (блокировка баксовых коррсчетов и т.д.).
Ну и много чего ещё.
Сомнительный путь.
Цитата:
Сообщение от Lesnik
Есть те кто все деньги тупо в квартиры вкладывает.
Очень сомнительная стратегия... Хотя, если цель стоит - максимальное сохранение, то, собственно, паркуа па...
Цитата:
Сообщение от Lesnik
Есть такие которые сначала капитал заработали, потом уже небольшую часть вложили в недвижку, чисто для диверсификации активов.
Самый правильный подход. Собственно, у самого имено такой план дальше и есть. Собираюсь подкопить денег в закупицца инвестиционым портфелем. Но никаких ПИФ-ов и прочего. Нах.
Спорный, я привел его как как пример того что не стоит огульно бросаться какашками в тех кто не считает нужным работать на жилье, есть среди них вполне успешные люди. По поводу стратегий накопления, я считаю что с 2008 года нет смысла брать ипотеку, выгоднее копить на депозитах. Сейчас еще на ИИС можно копить.
Это при условии наличия места проживания? Найм жилья от 15000+ комуналка. Итого около 20000, ипотечный платеж примерно такой же. По ипотеке возврат 13%, сама ипотека сейчас около 9%.
Я с тобой не согласен на счёт копить.
Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Lesnik
Есть состоятельные знакомые которые не владеют. Ибо у них есть мозги и они понимают что в любой момент могут купить недвижку. Есть такие которые сначала капитал заработали, потом уже небольшую часть вложили в недвижку, чисто для диверсификации активов. Есть те кто все деньги тупо в квартиры вкладывает. Третий вариант самый неудачный пока.
Третий вариант имеет доход от 8-12 %
__________________
http://histrf.ru чистый исторический интернет
При этом подумайте о том, за счет кого в СССР вы получали бесплатные квартиры, они ведь на деньги строились. Деньги платили все в виде налога. А получали квартиры не все.
Ну да, сейчас справедливее))))). Налоги платят тоже все, а бесплатные квартиры за счет бюджета получают депутаты и чиновники)))))), как самые бедные. И после окончания полномочий "забывают" их вернуть))))).
А потом раз - и новый 1998, гда все их накопления в деревяненьких преврашщются в тыкву
А "потом раз" в 1998 году был для владельцев недвиги, знакомый баксы копил на квартиру, немного не хватало. После скачка бакса купил 2 квартиры, и еще осталось.
Цитата:
Сообщение от yklon
Это при условии наличия места проживания? Найм жилья от 15000+ комуналка. Итого около 20000, ипотечный платеж примерно такой же. По ипотеке возврат 13%, сама ипотека сейчас около 9%.
Я с тобой не согласен на счёт копить.
Вот только вчера залез на сайт недвиги, убитый хрущ стоит 1,5 млн, а аренда его стоит 7500. Ипотечный платеж будет 12300 р. Аренда выгоднее. Вычет не все могут нормально получать, при этом если серая ЗП или она маленькая, долго будешь возвращать. А разницу от аренды и ипотечного платежа ты можешь вложить в активы и получать прибыль еще )
Цитата:
Сообщение от yklon
Третий вариант имеет доход от 8-12 %
Третий вариант имеет отрицательный доход у моего знакомого. Квартиры в новостройках на окраине города, сдает за коммуналку практически. При этом квартиры через какое-то время потребуют ремонта. Мы с ним считали, он в минусах.
Цитата:
Сообщение от YURII.N
Ну да, сейчас справедливее))))). Налоги платят тоже все, а бесплатные квартиры за счет бюджета получают депутаты и чиновники)))))), как самые бедные. И после окончания полномочий "забывают" их вернуть))))).
И сколько таких по стране? Миллионы? Бесплатно сейчас многодетные, сироты и военные получают массово. Но на них не жалко денег.
Добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от AliBaba007
Канализация уходит в море. Но давно там ничего не делалось, а все строится. так что периодически бывает сброс мимо трубы уходящей в море.
А не видел=значит нету.
Отдыхал несколько раз в Судаке, канализация действительно в море уходит. Но в закрытой бухте в десятке километров от Судака. В самом Судаке море прозрачное, покруче Турции. А в соседней бухте зато можно дельфинов увидеть, видимо труба им нравится )
Линейный вид
