Наличные были у банка. Банк дает эти наличные в кредит. Банк может дать деньги в кредит под 20%, а может и под 10%, а может и ниже. Самый низкий кредит сегодня банки дают в ипотеку, т.е. под залог недвижимости.
Если вы как бы продадите свою квартиру своей сестре, дочке и пр по ипотеке (желательно, чтоб фамилия была отличной от вашей), то вы получите кредит наличными от банка под минимальные проценты. А после досрочного погашения ипотеки, делаете обратную куплю - продажу и получаете новый кредит под минимальный процент. В итоге квартира остается в семье, а серьезные кредиты по минимальной ставке.
Если вы как бы продадите свою квартиру своей сестре, дочке и пр по ипотеке (желательно, чтоб фамилия была отличной от вашей), то вы получите кредит наличными от банка под минимальные проценты.
В банке никто не смотрит на паспорта с пропиской, свидетельства о браке, свидетельства о рождении?
Да хрен поверю, что там такие олени сидеть могут.
Господи ну за что ???????... ну прочти ты мильён раз, если не поддается тебе понимание с первого раза.
Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от Ky.
В банке никто не смотрит на паспорта с пропиской, свидетельства о браке, свидетельства о рождении?
Да хрен поверю, что там такие олени сидеть могут.
Ок представим гипотетически ...люди разводятся
выкупают у друг друга недвигу... родные братья ... сестры делят или выкупают опять же друг у друга отчее жилье ?
Наследство и так далее ... много примеров .
Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от syava-gor1
Кроме разливочной нет больше тем. Всё остальное игра в песочнице.
Ну заправку открой... или пиво ...как Василий Алибабаевич ослиной мочой... чо я за тебя то должен думать , а?
В банке никто не смотрит на паспорта с пропиской, свидетельства о браке, свидетельства о рождении?
Да хрен поверю, что там такие олени сидеть могут.
Смотрят на записи в паспорте о браке и требуют нотариальное согласие супруги о продаже квартиры. На сестер и дочерей, поменявших фамилию, не смотрят. На друзей не смотрят. Самое пакостное для этой аферы , так это то, что банки, как и рег. палата требуют выписку из домовой книги, чтоб ни кто не был прописан в квартире. Т.е. в залог нужно давать свободную квартиру, а не ту в которой прописаны...
Господи ну за что ???????... ну прочти ты мильён раз, если не поддается тебе понимание с первого раза.
Слушай откуда нам знать все эти Барыжные схемы?
Напиши подробно. Наверно ты и сам не знаешь как там у твоего ЧПУшника все было.
Цитата:
Сообщение от tst2
Наличные были у банка.
Понятно что у банка.
Я вот знаю один пример-знакомый купил квартиру в Ипотеку. Наличкой отдал 700 тыс и банк дал ему 1700 тыс(потому что зарплата у него позволяла) на 15 лет-платить.
Дальше то как-в примере Дарвина? Сестра например этого знакомого как у него выкупит?
Я вот знаю один пример-знакомый купил квартиру в Ипотеку. Наличкой отдал 700 тыс и банк дал ему 1700 тыс(потому что зарплата у него позволяла) на 15 лет-платить.
Это фигня. Обычно схема такая: Договариваешься с продавцом на покупку квартиры за 100. Затем договариваешься с оценщиками, чтоб оценили квартиру в 200. В итоге получаешь кредит от банка 150, из которых 100 отдаешь продавцу, а 50 оставляешь себе (50 на бумаге оформляется как первоначальный взнос 25%), а банку достается квартира, которая и 100 не стоит, и которую ни кто выкупать не собирается...
Дело в том, что банки своих экспертов не имеют. Они привлекают сертифицированных независимых экспертов.
Линейный вид
