Попробуем сначала.
Приходим в банк просим денег на квартиру, банк перечисляет строительной компании, компания дает вам квартиру (может быть если повезет). Где в этой схеме живые деньги? на руки?
Похоже высочайшее образование сильно мешает и в голове есть место только для одного варианта - новое жилье. Но жизнь разнообразна:
"Практически любую недвижимость можно купить по ипотеке. В банках сейчас очень большое количество ипотечных программ. В ипотеку можно приобрести вторичное жильё, и квартиру в новостройке, и кредит на строительство загородного дома. Отличаются только ставки и требования к залогу".
А вторичное жилье обычно имеет хозяина и это не строительная фирма.
Древовидный вид