В магазинах полно РБМ - резинобитумной мастики (каучуко-битумная, битумно-полимерная). Зачем велосипед изобретать? Я после гнилой 2101 научен - все обработки делаю раз в 3 года на нормальном сервисе. Отмоют, просушат-нагреют и под давлением на горячую распылят. Сам так не сделаешь. Только проехать надо по конторам-антикорщикам, посмотреть и выбрать.
Древовидный вид