У меня есть счет в банке. На счету есть деньги. Проценты на эти деньги не начисляются. За обслуживание счета я плачу 1000 р. в месяц. Деньги на счету это актив или пассив?
Пассив, но ликвидный. Путем нажатий нескольких клавишь его можно перевести на счет, на котором начисляют проценты, и эти деньги станут активом. Недвижимость менее ликвидный пассив, её сдать или продать за 5 минут не получится.