Я ни разу не наблюдал образования сосулек в мороз на крышах неотапливаемых помещений, например на крышах (навесах) на остановках, на дачных домиках, в которых зимой ни кто не живет и пр.
Тут зависит от местности. К примеру на Сахалине,наблюдал это во время службы, на солнечной стороне, даже в -30 могут образовываться сосульки. Трещины на взлетке залиты битумом и вот эти пятна даже при такой температуре, при солнечной погоде - на ощупь теплые. Утро средне зимнее -24.
Древовидный вид