Не знаю, как в валютных ипотеках, но в целом банк не очень любит связываться с "отбиранием" квартиры - людей на улицу выгнать проблематично, особенно если там прописаны детишки. Любят трясти поручителей.
В ипотеке нет поручителей. В ипотеке - залог квартира. Отдай квартиру. Банк выставит её на торги. После торгов заберёт свою долю, а что останется вернёт заемщику (если что останется).
Комбинированный вид
