Отчего же? Если брать всего мультяшник на 16 лет под 9%, то ежемесячный всего в районе 10. Коммуналку платить что там, что там. Разница в итоге в районе 3000 всего. Но только в первом случае квартира уже твоя (хотя и в залоге, да), а в случае с арендой у тебя так ничего и нет. На разницу в 3000 рублей, даже с учётом годового набора на 36 000, о каких-либо серьёзных инвестициях разговор вести просто глупо.
Я приводил рассчеты по НН, брать надо не мульт, а 1.3, платеж 12 будет. Коммуналка в случае аренды - это счетчики. В случае ипотеки это полная коммуналка, разница еще в пару тысяч. Итого 6 примерно. Это уже 72 в год. Да еще первоначальный взнос 150000 можно кинуть на ИИС и получать доход. В итоге лет через 10 будет сумма на квартиру.
Риски конечно есть, но они и при ипотеке есть. В принципе с таким доходом заморачиваться никто не будет на накопление. Я просто показал - не факт что человек живущий в аренде и не имеющий собственного жилья является дураком.
Древовидный вид